您现在的位置:首页
 > 政务公开 > 政策文件 > 市政府规范性文件
统一编码:cyqd00-2019-0007
乐清市人民政府关于印发《乐清市城中村改造区块工业用房拆迁货币补偿实施办法》的通知
文 号: 乐政发〔2019〕25号 发布机构: 市政府办公室
公开日期: 2019-06-06 时效性: 有效

cyqd00-2019-0007

各乡镇人民政府、街道办事处,市政府直属各单位:

《乐清市城中村改造区块工业用房拆迁货币补偿实施办法》已经十六届市政府第十七次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

乐清市人民政府

2019年5月31日

(此件公开发布) 

乐清市城中村改造区块工业用房拆迁

货币补偿实施办法


第一章  总  则


第一条  为加快推进我市城中村改造步伐,科学实施城中村改造工作,规范城中村改造区块内工业用房拆迁补偿工作,保障被拆迁房屋所有权人的合法权益。根据《中华人民共和国土地管理办法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规和规章,结合我市实际,制定本实施办法。

第二条  本办法仅适用于我市城东街道和城南街道以政府为主体的城中村改造范围内的工业用房征收补偿工作(具体以拆迁范围红线为准)。

第三条  本办法所称工业用房是指拆迁范围内已取得合法手续的生产用房及其附属、配套用房,以及经认定可视为合法的工业用途未登记建筑。


第二章  拆迁货币补偿


第四条  工业用房拆迁补偿采取全部货币补偿方式,包括以下内容:

(一)被拆迁工业用房的价值补偿;

(二)因拆迁工业用房造成的临时安置补偿;

(三)因拆迁工业用房造成的停产损失补偿。

第五条  被拆迁工业用房的价值补偿包括工业用房建筑物的补偿、土地使用权的补偿、装饰装修及附属物等价值的补偿。

建筑物、土地使用权补偿价格由符合《资产评估法》的评估机构(以下简称“评估机构”)评定。

未经登记确权的工业用房,由房屋拆迁实施单位组织市自然资源和规划局、市住建局、市综合行政执法局等单位依法认定。

工业用房被认定为违章建筑物,由企业自行拆除的,给予清障费(180-260元/㎡)、搬运费(30-80元/㎡)补助。

第六条  临时安置补偿:根据乡镇(街道)核定的被拆迁工业用房实际建筑面积计算,按照50元/㎡•月的标准一次性给予6个月补偿。

第七条  停产损失补偿:按照被拆迁工业用房价值补偿额的5%计算(即补偿额×5%)。

生产经营者认为其搬迁停产损失超过依照前款规定计算补偿额的,应当由房屋拆迁实施单位委托具有法定资质的评估机构,根据被拆迁工业用房的经营效益和搬迁停产期限对搬迁停产损失进行评估。生产经营者应当在规定的签约期限内向房屋拆迁实施单位提供经税务部门核准或者会计师事务所审计确定的该处工业用房被拆迁前三年的每月税后平均利润作为效益证明材料。搬迁停产期限按照6个月计算。


第三章  奖励补助


第八条  被拆迁人在规定期限内签订拆迁货币补偿协议并按期搬迁完毕的,给予被拆迁工业用房价值补偿额的15%奖励。


第四章  附  则


第九条  采矿、仓储等其他用房的拆迁货币补偿,参照本办法执行。

第十条  本办法自2019年7月1日起施行,有效期5年。


抄送:市委各部门,市人大、政协,市人武部,市法院,市检察院,各人民团体,各民主党派。                    

乐清市人民政府办公室                      2019年5月31日印发


乐政发〔2019〕25号 乐清市人民政府关于印发《乐清市城中村改造区块工业用房拆迁货币补偿实施办法》的通知.pdf


【返回顶部】 【打印本页】 【关闭窗口】

0